1987〜1997年築, 専有面積65.44㎡〜85.44㎡の平均販売価格
神奈川県
49.8万円/㎡
前年比+3.1%
相模原市南区
52.1万円/㎡
前年比+13.0%
サンヴェール町田グランデュール
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩7分
1992年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より13.4%割高
相場
4,038万円
53.5万円/㎡
2,358
3,478
4,598
5,718
AI査定結果
推定相場価格
4,038万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,478万円〜4,598万円
46.1万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
サンヴェール町田グランデュール
4,580万円（60.7万円/㎡）/ 3階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,580万円 | 60.7万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 4,490万円 | 59.2万円 | 5階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,480万円 | 46.1万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,280万円 | 43.3万円 | 2階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,480万円 | 46.0万円 | 2階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,880万円 | 38.0万円 | 3階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,580万円 | 36.0万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | サンヴェール町田グランデュール 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅7分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズガーデン町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅7分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/27 | クイーンシティ町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅6分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/26 | ドラゴンマンション町田参番館 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅4分 | 3,350万円 | 51.4万円 | 65.22㎡ | 2LD・K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2022/03/18 | リヴェール相模大野 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 相模大野駅7分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズガーデンシティ相模大野 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 相模大野駅4分 | 4,299万円 | 70.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/04 | メイツ相模大野 相模原市南区上鶴間本町六丁目 | 相模大野駅11分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/13 | ライオンズプラザ相模大野壱番館 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅2分 | 3,298万円 | 53.4万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズヒルズ町田第2 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅10分 | 4,280万円 | 66.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/15 | エステ・スクエア相模大野駅前 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅3分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 東急ドエルアルス相模大野 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅15分 | 4,200万円 | 47.6万円 | 88.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、相模原市南区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は相模原市南区の平均と比較して16.5%割高です。
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東京都町田市中町三丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩 10分
1994年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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